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”仲介手数料”ご存知ですか？

「不動産会社に払うお金でしょ」　間違いではありません。
実は、不動産購入の諸費用の中でも圧倒的に占める割合が高い費用なのです。
では、いったいいくら払うのでしょうか？
実は、宅地建物取引業法によって定められているのです。

例えば4000万円の戸建てを購入する際の仲介手数料は

という事です。

物件価格	計算方法	正規仲介手数料	プラネットの場合
2,000万円	×3.15＋6,3万円	693,000円	346,500円
3,000万円	×3.15＋6,3万円	1,008,000円	504,000円
4,000万円	×3.15＋6,3万円	1,323,000円	661,500円
5,000万円	×3.15＋6,3万円	1,638,000円	819,000円

実は結構な金額になります。
物件価格によっては楽に車が買えてしまうくらいの金額なのです。

テレビＣＭでおなじみの大手不動産仲介業者でも、必ず発生する費用です。
はっきり申し上げて、この”仲介手数料”をお客様から頂戴することで成り立っています。

もちろん、業法によって定められている以上、上記の金額を上回る手数料を頂戴することは違法です。
あくまで、”限度額”ですので、値引きするか否かは業者の自由です。
ところが、この仲介手数料を当たり前に正規の金額で満額お客様から徴収することが業界の慣習になっています。

プラネットでは、お客様が少しでもお得に住み替えが出来るようにするために、この仲介手数料を５０％ＯＦＦ（半額）にすることを宣言いたします！

実際、不動産という高額な商品は、大きい会社で安心して購入したいという意見もよく耳にしますが、大手仲介業者にて購入したら何かメリットは有りますか？勇気があれば試しに、「手数料半額にしてもらえませんか？」と言ってみて下さい。
営業マンが困った顔をするとおもいます。（笑）
大手の仲介業者でも実は仲介してもらうだけでは何も変わらないのです。
不動産購入は、「売主」から買うもので、不動産会社から買うものではないのです。
下の図を見ていただければご理解いただけると思います。